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工商時報嘉義銀行房屋貸款率利試算【台北訊】
美國新總統川普上任後，主打擴大基礎建設與減稅政策將刺激美國財政，經濟合作暨發展組織（OECD）預測，2017年經濟成長率將達到2.3％，明年更拉高至3％，高於英國的1.5％與日本的0.8％，在已開發國家中表現亮眼。
為回應國人對於美國不動產的需求，第一太平戴維斯特別於2月22日（周三）下午1時30分舉辦「美國加州房地產說明會」（網路報名：goo.gl/2JEXtK），介紹位於加州的NN或NNN淨租金商用房地產，承台中哪裡可以借錢租方包括美國百大企業富國銀行分行店面、7-11、Best Buy大型電子商場、速食店面及美國財富500強公司DaVita醫療機構，租期都在10年以上，租金投報率介於4％～6％間。
美國商用不動產的高交易透明度、高流動性以及高租金投報率受到國際投資人喜愛，預估在低利率與美元走弱的利多因素下，今年美國房地產投資需求持續加大，特別是在洛杉磯、舊金山、紐約等一線城市或者高租金投報率的二線城市。
由於美國稅賦複雜，各州規定不同，因應投資人需求而衍生的Net Lease Property（NNN）蔚為風行，第一太平戴維斯關蕙君協理表示，所謂的NNN表示屋主不需支付房屋稅、保險費以及維修費，三項費用在租約中明訂由房客負擔，讓投資人可以更清楚評估投資報酬，輕鬆享穩定租金收益。這類型投資標的通常附帶5-10年以上長期租約，承租方多為大型連鎖企業或上市公司，對於投資人而言，可省去尋找租客的麻煩和空置風險，亦是穩定付租的保障。多項正面的經濟數據，直接反應美國的蓬勃商業動能以及民眾消費支出意願，最新公布消費者信心指數來到113.7，為近10年最高水平。
為了支持川普新政，多家跨國企業紛紛表明將擴大在美投資，日本軟銀將投資美國企業「OneWeb」10億美元，電商巨頭阿里巴巴提出5年要為美國創造100萬個就業機會，鴻海與南韓三星也分別表示計畫擴大在美國設廠，新政府上台所推行的貿易保護主義將吸引眾多國際資金投注美國，經濟與商業活動的活絡將直接帶動不動產市場。洽詢電話：（02）8786-0999。
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中國時報銀行貸款買車【邱莉玲╱台北報導】
台紙經營權之爭又升溫，針對台紙董事長簡鴻文昨日登報表示和旺投資公司法人代表改派宋正一為監察人，並擬於3月31日召開股東臨時會；台紙總經理余美玲、董事許良宇等人隨即召開記者會，譴責簡鴻文違反公司債務整合銀行治理、並要求維持由另一監察人陳如舜所提在3月13日召開股東臨時會。
余美玲強調，期待主管機關立即制止簡鴻文與和旺公司的違法作為，倘若和旺公司2月3日並未辭任監察人職務，則監察人陳如舜應無違反《證券交易法》第26條之3規定而於同一天當然解任問題，且陳如舜定於2017年3月13日召開2017年第一次股東臨時會仍應依法召開，並自2017年2月12日至3月13日止依法為停止過戶期間。
余美玲表示，和旺公司無權召開台紙的股東臨時會，自稱和旺公司代表人宋正一，以台紙監察人名義擅自公告台紙股票應於106年3月2日至31日停止過戶，是誤導投資大眾，影響台紙股價的違法行為；而且，如果和旺公司於2月3日未辭去台紙監察人，另一監察人陳如舜就沒有當然解任的問題，簡鴻文任意玩弄監察人的任免，嚴重干擾市場秩序，也有誤導投資大眾並影響台紙股價之嫌。
余美玲指控，台紙陷入監察人全數解任的困境至今，簡鴻文身為董事長並兼任官派的兆豐證券董事長、投保中心董事、官派支持的券商公會理事長等重要官職，對台紙困境的態度卻一變再變；透過媒體對外發布多種解決問題的版本，包括投保中心備案、3月31日財報一定出來、6月7日召開股東會，如今又登報3月31日召開股東臨時會，不論何種版本皆未向台紙董事會提案，明顯違法。
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烏日區九德街流浪犬「大熊」因有民眾陳情遭咬傷，由動物管制人員帶回收容，台中市動物保護防疫處表示，大熊入所後高度緊迫不進食，生理狀況嚴重衰弱，出現彌留現象，經獸醫師檢驗後評估無法搶救，忍痛決定人道安樂死，減少動物受苦，絕非外界所傳撲殺；未來市府也將成立安寧小組，執行人道處理犬貓判定作業時，邀請動保團體共同參與審核。
動保處自105年8月起接獲3次流浪犬「大熊」通報案，其中2次為攻擊咬人，市府多次派員至現場瞭解，大熊為搬離住戶留下的犬隻，由其他住戶協助餵養；而今年1月20日又有民眾報警遭大熊咬傷，陳情人會同派出所警員到場指認，並提出犬傷人告訴，因查無晶片飼主，由協助餵養人簽立送交切結書後，交由動物管制人員帶回動物之家收容。
動保處表示，動物收容所以「零撲殺」為目標，針對緊急狀況的犬貓，經獸醫師檢查患有法定傳染病、重病無法治癒或嚴重影響環境衛生等狀況下，以安樂死人道處理，減輕動物受苦；而大熊入所後疑因高度緊迫停止進食，生理狀況嚴重衰弱，出現彌留現象，經獸醫師檢驗後評估無法搶救，忍痛決定採安樂死方式人道處理。
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